1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+5.0%
町田市
30.4万円/㎡
前年比+245.3%
玉川学園マンションA棟
東京都町田市玉川学園一丁目
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩11分
1972年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
1,335万円
28.4万円/㎡
870
1,180
1,490
1,800
AI査定結果
推定相場価格
1,335万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,180万円〜1,490万円
25.1万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年9月4日
玉川学園マンションA棟
1,180万円（25.1万円/㎡）/ 4階 / 46.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 1,180万円 | 25.1万円 | 4階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 玉川学園マンションA棟 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 1,180万円 | 25.1万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/04 | 木曽住宅 町田市本町田 | 町田駅31分 | 1,280万円 | 25.2万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/15 | 鶴川六丁目団地 町田市鶴川六丁目 | 鶴川駅22分 | 1,580万円 | 28.8万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | ニュー町田ハイツ 町田市森野二丁目 | 町田駅13分 | 980万円 | 22.4万円 | 43.74㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | 玉川学園マンションB棟 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅10分 | 1,000万円 | 22.4万円 | 44.58㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/02 | つくし野ローズプラザ 町田市小川一丁目 | つくし野駅10分 | 990万円 | 19.3万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1973年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、町田市では245.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は町田市の平均と比較して17.4%割安です。